Ипотечное страхование снижает риски потери или порчи передаваемой в залог недвижимости, а также помогает обезопасить кредитора от невыплат по ссуде. Это обязательная процедура при оформлении жилищного кредита. Страховка при ипотеке даёт защиту не только кредитной организации, но и заёмщику.
Что включает полис ипотечного страхования?
Предметом страхования, то есть обьектом финансовой защиты, могут выступать:
- Имущество. Дом, квартира или земельный участок, приобретаемые по ипотечному договору. Страховка распространяется на целостность предмета залога, сохранность его несущих конструкций и основных элементов.
- Жизнь и здоровье. Страхование предусматривает выплаты в случае временной утраты трудоспособности из-за получения инвалидности, а также преждевременной смерти заёмщика. Такой вид страховки является добровольным, но при отказе от неё банк может повысить процентную ставку по кредиту.
- Страхование титула или права владения квартирой, или другим видом недвижимости. При покупке жилья в ипотеку этот вид страховки поможет обезопасить от неприятных ситуаций и банк, и заёмщика. Потерять право собственности можно, например, столкнувшись с мошенниками при покупке квартиры на вторичном рынке, или из-за внезапно объявившихся родственников продавца.
Какая стоимость полиса?
Стоимость страхования рассчитывается по каждому виду страхования и для каждого заемщика индивидуально и зависит от:
- Размера ипотечного кредита
- Требований банка к условиям страхования
- Возраста/пола/состояния здоровья заёмщика (страхование жизни и здоровья)
- Типа недвижимости и ее технических характеристик (страхование имущества)
- Количества и характера предыдущих сделок по объекту недвижимости (страхование титула)
Какие нужны документы?
- Заявление на ипотечное страхование
- Паспорт заемщика/созаемщика
- При страховании имущества может потребоваться копия отчета об оценке
- При страховании жизни и здоровья – анкета по состоянию здоровья. При необходимости страховая компания может запросить медицинское обследование
- При страховании титула – копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости
Преимущества страхования в ПАРИ:
1. Удобное оформление
Быстрый расчет стоимости полиса в день обращения
2. Высокая надежность
Рейтинг надежности ruA со стабильным прогнозом
3. Репутация
29 лет на рынке страховых услуг. ТОП 10 – по страхованию ипотеки по данным ЦБ РФ
